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A 700 M DES COMMERCES ET DES PLAGES DE SAINT-BREVIN L'OCEAN GRAND APPARTEMENT DE 80 M² AVEC TERRASSE SANS VIS-A-VIS.
Réf. : LF6995
Prix : 283 500 € F.A.I
Au rez-de-chaussée d’une petite résidence, ce T3 vous offre une grande pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2 avec accès direct à une terrasse exposée ouest. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée donnant sur le jardin. Le coin nuit se compose de deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une dernière pièce permet soit d’envisager un grand dressing, soit un bureau.
Deux places de parking extérieur et un local vélo (commun) complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir, vous profiterez de son emplacement idéal. Très belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Copropriété de 24 appartements (Pas de procédure en cours).
Charges de copropriété mensuelles : 70€
Consommation conventionnelle : 168 kWhep/m².an C
Estimation des émissions : 5 kgeqCO2/m².an A
A visiter en exclusivité avec votre agence Les Villas de l’Océan.
LLes informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nbre de pièce(s) : 3
Nbre de chambre(s) : 2
Surface : 80 m²
Nbre de salle(s) d'eau : 1
Montant moyen annuel des charges : 840 €
Procédure en cours sur la copropriété : Non
Réf : LF6995
Prix FAI : 283 500 €
Dont honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 270 000 €)
14, rue Martin Luther King
44240 La Chapelle-sur-Erdre
contact@nordloiretransactions.com
Tél. : 02.28.01.20.00 - Fax. : 02.28.01.20.01
25, rue du Président Coty
44980 Sainte-Luce-sur-Loire
contact@nordloiretransactions.com
Tél. : 02.51.13.33.00 - Fax. : 02.28.01.20.01
1, rue Albert Thomas
44610 Indre
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Tél. : 02.40.46.59.09 - Fax. : 02.28.01.20.01