Maison Ste-Luce-sur-Loire

Au calme, sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison familiale construite en 1999 sur un superbe terrain arboré de 740 m2 exposé Sud et bénéficiant de l’eau des maraîchers.

 

Au rez-de-chaussée vous y découvrirez, une entrée, une grande pièce de vie de plus de 45 m² agrémentée d’un poêle à bois et prolongée par une véranda de 18 m² et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une suite parentale de 30 m² avec salle d’eau.

 

A l’étage se répartissent 3 belles chambres, une salle de bain ainsi qu’une salle de douche avec des wc.

 

2 places de stationnements extérieurs et un garage carrelé de plus de 18 m² avec son espace buanderie complètent ce bien situé à 3 minutes des commerces, services, écoles de Sainte-Luce-sur-Loire et à 400m à pied des transports.

 

Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Diagnostic de Performance Energétique C :  

Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre : 13 kg CO²/m²/an

Nbre de pièce(s) : 6

Nbre de chambre(s) : 4

Surface : 140 m²

Surface du terrain : 740 m²

Nbre de salle(s) de bain : 1

Nbre de salle(s) d'eau : 2

Réf : SPG6998

Prix FAI : 405 000 €
Dont honoraires : 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 384 000 €)