Maison St-Brevin-les-Pins

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette brévinoise de 121 m2 sur un terrain de plus de 1600 m2 offre un cadre de vie idéal sans vis à vis. Au salon-séjour sur parquet lumineux de 47 m2 s’ajoute une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée (possibilité cuisine ouverte) et une véranda permettant de profiter de la vue sur le jardin et la piscine. Le coté nuit est composé de deux chambres (13.5 et 10 m2), une salle d’eau avec wc. L ’étage est lui composé d’une autre chambre de 13 m2, d’un bureau de 7,5 m2 et d’un wc. Au sous-sol, vous profiterez d’un espace rangement-dressing sur mesure et d’une salle de cinéma. Côté habitation, face à la piscine, une autre maison de 30 m2 (salon, une chambre et une salle d’eau avec wc) vous permettra d’accueillir famille et amis ou d’exercer une profession à domicile.

Pour compléter le charme, le terrain entièrement clos s'étend sur plus de 1600 m2 et comprend deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez également un puits, une piscine chauffée avec son pool house, un cabanon de jardin et un carport.

Cette maison de caractère dans un environnement privilégié est à visiter avec votre agence Les Villas de L’Océan.

Consommation conventionnelle : 218 kWhep/m².an D
Estimation des émissions : 25 kgeqCO2/m².an D

 

Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Nbre de pièce(s) : 9

Nbre de chambre(s) : 4

Surface : 151 m²

Surface du terrain : 1600 m²

Nbre de salle(s) d'eau : 2

Réf : LF-STBREVIN

Prix : 572 800 €
Honoraires à la charge du vendeur.