Maison Savenay

Sur la charmante commune de PLESSÉ, grande et agréable maison familiale de 6 chambres dans le magnifique Domaine de Carheil, cette maison offre de très beaux volumes (182 m2 loi Carrez ; 192 m2 utiles) : Pour le rez-de-chaussée, le hall d’entrée vous conduit vers le salon-séjour de 44 m2 avec cheminée centrale et nombreuses baies permettant d’apprécier la nature environnante et la grande terrasse exposée sud. Une cuisine entièrement équipée-aménagée et une buanderie complètent la partie espace de vie. Coté nuit, 3 chambres dont une grande chambre de 18 m2 avec son dressing, salle de bain attenante et wc indépendants. Une chambre est actuellement exploitée en grand bureau idéal pour le télétravail.
A l'étage, une salle d’eau avec wc et 3 chambres dont une grande de plus de 31m2. Grenier isolé, aménageable permettant d’envisager de nombreux projets.

Edifiée sur un terrain clos de plus de 4 100 m2 clos et magnifiquement arboré, cette maison possède un garage avec accès direct à la maison. La maison est dans un état irréprochable ayant bénéficié d’un entretien régulier et de travaux récents comme par exemple : cuisine, isolation, huisseries de 2018 et terrasse de 2021.

 

A seulement 20 min de la gare SNCF de Savenay, 50 min des plages, vous bénéficierez du calme de la nature du Domaine privé et de l’ensemble de ses prestations (piscines, tennis, parc, accès direct au canal de Nantes à Brest…).

 

Consommation conventionnelle : 177 kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m².an (Classe A)

 

Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nbre de pièce(s) : 8

Nbre de chambre(s) : 6

Surface : 182 m²

Surface du terrain : 4100 m²

Nbre de salle(s) de bain : 1

Nbre de salle(s) d'eau : 1

Réf : LF6836

Prix FAI : 373 100 €
Dont honoraires : 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 360 000 €)