Maison St-Herblain

Maison de plain-pied parfaitement exposée et implantée sur son grand terrain de 575 m² au sein du quartier calme et résidentiel du Tillay, elle offre tout le confort de la vie en ville sans ses inconvénients.

 

Totalisant 133 m² (95 m² habitables et 38 m² de garage avec mezzanine/grenier), elle propose un hall d'entrée avec placard, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine avec accès garage et espace cellier, un dégagement avec placard desservant 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d’eau et des wc séparés.

 

Vous profiterez d’une distribution optimale sans perte de place, d’un beau séjour/salon agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine séparée pouvant être reliée à l’espace de vie, d’un grand garage (porte électrique) du confort des volets roulants électriques dans toutes les pièces et d’un jardin paysager offrant un ensoleillement sans mitoyenneté ni vis-a-vis.

 

A proximité immédiate de NANTES Ouest, des transports en commun à moins de 5 min à pied (bus C3,C6, C20 et 59 - 5 mn en vélo du tram Ligne 1) et d’un accès rapide au périphérique (Porte de Chézine ou Porte d'Armor), vous bénéficierez également de tous les services, commerces, écoles, crèches et parcs tout en bénéficiant d’une vie dans un quartier pavillonnaire préservé.

 

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 avril 2023.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Nbre de pièce(s) : 4

Nbre de chambre(s) : 3

Surface : 95 m²

Surface du terrain : 575 m²

Nbre de salle(s) de bain : 1

Nbre de salle(s) d'eau : 1

Réf : SPG6815

Prix FAI : 349 700 €
Dont honoraires : 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 331 500 €)